반응형 ltv가뭔가요1 대출용어 3형제 정리: LTV, DTI, DSR LTV (Loan To Value Ratio) LTV는 담보가치 대비 대출비율을 말합니다. 즉 주택을 담보로 돈을 빌리는 비율입니다. LTV는 (대출 금액 / 담보주택의 가치) * 100 (%) 으로 구할 수 있습니다. 5억짜리 집을 구입했는데 LTV 비율이 60%라면, 돈을 빌릴 수 있는 최대 금액은 5 * 0.6 = 3억 원입니다. 30%라면, 1억 5천만원입니다. 여기서 유의할 점은 실제 대출 가능 액수는 LTV 비율보다 적을 수 있다는 것입니다! 만약 해당 주택에 전세금이 들어가 있다면, (대출가능한도 - 전세보증금)으로 계산하기 때문에 실제 대출 한도는 줄어듭니다. 또한 대출자가 보유한 주택의 수, 투기과열지구와 조정대상지역 등 조건에 따라 다르게 적용됩니다. DTI (Debt To Income.. 2024. 4. 1. 이전 1 다음 반응형
